Non bastava MONTI ora c'è anche BELLO che ha da salvare Casalbordino come MONTI salverà l'Italia. VI RICORDO CHE NON SARANNO SOLO LE ALIQUOTE A CAMBIARE, CAMBIERA' ANCHE IL CATASTO:
"SI PASSERA' DAGLI ATTUALI VANI CATASTALI AI METRI QUADRATI
E' recente la notizia secondo cui il governo starebbe lavorando a un cambi radicale dei valori catastali. Abbiamo già visto che è stato cambiato il moltiplicatore per il calcolo del valore catastale che passa da 100 a 160. Quindi un bel balzo in avanti. Bisognerebbe comunque fare molta attenzione comunque con questi moltiplicatori in quanto amio giudizio per certe realtà non sono congrui. Bisognerebbe fare attenzione e valutare bene le zone dove realmente c' è un mercato immobiliare da quelle dove il mercato immobiiare non esiste. Aumentare indiscriminatamente i moltiplcatori può far si che in certe zone il valore catastale vada a superare quello realmente di mercato.
Soprattutto nei piccoli comuni dove non c' è movimento immobiliare non si può aumentare gli estimi catastali senza fare opportune valutazioni. Anche trà i piccoli comuni poi vanno fatte diverse valutazioni. Non si può paragonare ad esempio un comune in zona turistica vicino al mare con un piccolo comune dell' interno senza alcuno sbocco turistico. I valori di mercato saranno sicuramente più alti dove c' è l' affluenza turistica. In queste ore si vocifera inoltre che cambieranno i parametri per le valutazioni. Verranno abbandonati gli attuali vani catastali che attualmente esprimono la consistenza di un fabbricato per passare ai metri quadrati effettivi. Vedremmo col tempo come il governo Monti vorrà procedere."
estratto dal seguente link http://www.visurnet.com/rivalutazione_rendita_catastale.htm
Caro amico Nicola, ogni tanto butto l'occhio sul Sole e qualche buona notizia me la cucco, tipo questa dell'IMU..e' una goduria immensa aver una seconda abitazione a Casalbordino Lido pero' non la cambierai con posti qui al nord, qui nelle nostre spiagge non puoi fare delle partite di pallone sulla spiaggia, non puoi fumare e buttare la cicca per terra, non puoi fare campi di pallavolo in mezzo ai bagnanti, non puoi sputare gomma americana per terra, non puoi vendere pesce fresco sulle spiagge.. quello che spendero' in piu' per l'IMU mi compensera' sapendo che non prendero' multe esagerate per le infrazioni suddette e percio' viva Casalbordino e spero di venire li presto per poter ammortizzare la spesa della Tarsu anche se il costo dell'elettricita' e' il doppio rispetto a quanto pago nella mia prima residenza. Un abbraccio e scusa il colpo di tosse, ma la polvere che mi hanno fatto mangiare in spiaggia l'anno scorso ha lasciato qualche strascico.. ehmm carino il pinpong sui camperisti e fuori luogo le risposte dei camperisti che dicono di lasciare soldini ai negozi del posto (io li vedevo negli ipermercati di Vasto e Lanciano, saranno paesi vicini ma non certo Casalesi)..i camperisti hanno l'occhio aperto e sanno come vivere..contenti loro... un abbraccio carlo
Carlo; il 60% è relativo al valore catastale e quindi lo recepisce anche la rendita catastale dell'immobile; il 5% poi è il coefficiente di maggiorazione nel calcolo dell'IMU che viene moltiplicato per il moltiplicatore di categoria (es.160 per categorie A,C2, C6, C7) . Per intenderci; essendo la tua seconda casa sita in Casalbordino: IMU= rendita catastale (già recepisce quel 60% di maggiorazione)x 1,05 (è quel 5%) x 160 (dovresti essere in una delle sovracitate categorie) x 0,94% (coefficiente applicato dal Comune di Casalbordino). Spero di esserti stato utile.
Ti ringrazio Alessandro, sei stato iperchiaro, ovviamente secondo quando stabilito dai soloni tecocratici io applichero' 1,05+1,60 vado sul 7,8 e metto la meta' come acconto..ovviamente il comune di Casalbordino risultera' sempre nei non pervenuti sulle varie interrogazioni e ovviamente non mi aspetto un invio di posta come per le altre citta'.. ma grazie alle persone come te io paghero' il fio.. Ti auguro una serenissima Buona Pasqua carlo
Nick, detto "Piede Caldo"........per ovvi motivi di scalmanatezza, legge e partecipa al blog a folate, legge tutto, scrive una 10na di post e scompare per un pò!...........in ogni caso egli è linfa vitale per il nostro movimento! Se non risponde a breve te lo saluto io..... Buona Pasqua anche a te e famiglia. Ciao
Bueno..Alessandro, diciamo che sei il mio collegamento con la mia seconda patria centritalica, solitamente trascorro 3 mesi d'estate al lido e quest'anno mi auguro solo che il buon Sindaco dia una regolata alle spiagge, nel senso che metta delle regole o quantomento faccia applicare le ex regole di Capitaneria considerato che lascia fare tutto alle concessioni. Un es. il gioco di pallavolo fatto in mezzo a persone con reti inadeguate e atte solo a beccarsi delle fiondate che non auguro a nessuno e del resto e' considerata area attrezzata ed e' giusto che ci si diverta, ho masticato tanta di quella polvere e pur dimagrendo aumentavo di peso data la zavorra ingurgitata. Pensare che lo spazio per poter allestire un campetto esiste sul fondo ma si preferisce farlo in mezzo a chi utilizza la spiaggia libera..Goduria selvaggia.. salutone a Te e a piede caldo carlo
... A proposito di TURISMO penso che il solo fatto di avere il mare vicino ci potrebbe dare solo gli ONERI di Paesino turistico ... gli ONORI si potrebbero ottenere solo se saremmo capaci di investire e dare servizi nel TURISMO, dal Bilancio si evince una spesa di ben 5,000.00 € leggansi: CINQUEMILA EURO.
forza nick..che come turista anche per il 2012 avrai la Clelia, considerato il fatto che e' andata a monte la vendita del suo alloggio causa clima insano per chi la stava comprando e la polvere sabbiosa sarebbe stata deleteria per lui..ha preferito perdere 5.000 eurini piuttosto che respirare silicio..ciao e Buona Pasqua a Te e famiglia..siete sempre i meglio carlo& lella
Sono daccordo con il grande Nicola Spagnoli detto Nick perchè anche se spesso fa retorica riesce ad essere propedeutico allo slancio che Casalbordino merita. Nicola, per farVi vincere sarò il vostro Cavallo di Troia..........con Casalbordino "nel c..o"!
.....io invece sfrutto questo spazio pubblico a ns. disposizione per fare gli auguri al nostro caro amico Giancarlo che di ieri avrebbe compiuto 40anni! spero tu stia bene lassù, mitico Gianko!
due negazioni algebricamente fanno approvazione, quindi cancellerete tutti i commenti? Dato che nessuno sara' mai cancellato, sara' che sono nordista e pecco nelle letture.
vediamo se Alessandro butta l'occhio qui.. non e' che per caso conosci l'entita' definitiva dell'IMU che inizialmente era prevista del 9,4 per mille con delibera n.10 del 9 marzo u.s. e che percentuale va allo stato e quanta al comune? Ho tentato inutilmente di avere notizie telefoniche col comune. Grazie per la risposta e semmai usami sta cortesia, mandami una mail c_bonzi@yahoo.com un sentito grazie carlo bonzi
Carlo l'aliquota per seconda casa non mi risulta immutata 9,4 per mille. Sempre 3,8 per mille allo Stato. Cmq vado a memoria..........appena ho info te le giro. Venerdì sono in comune.
Non bastava MONTI ora c'è anche BELLO che ha da salvare Casalbordino come MONTI salverà l'Italia.
RispondiEliminaVI RICORDO CHE NON SARANNO SOLO LE ALIQUOTE A CAMBIARE, CAMBIERA' ANCHE IL CATASTO:
"SI PASSERA' DAGLI ATTUALI VANI CATASTALI AI METRI QUADRATI
E' recente la notizia secondo cui il governo starebbe lavorando a un cambi radicale dei valori catastali. Abbiamo già visto che è stato cambiato il moltiplicatore per il calcolo del valore catastale che passa da 100 a 160. Quindi un bel balzo in avanti. Bisognerebbe comunque fare molta attenzione comunque con questi moltiplicatori in quanto amio giudizio per certe realtà non sono congrui. Bisognerebbe fare attenzione e valutare bene le zone dove realmente c' è un mercato immobiliare da quelle dove il mercato immobiiare non esiste. Aumentare indiscriminatamente i moltiplcatori può far si che in certe zone il valore catastale vada a superare quello realmente di mercato.
Soprattutto nei piccoli comuni dove non c' è movimento immobiliare non si può aumentare gli estimi catastali senza fare opportune valutazioni. Anche trà i piccoli comuni poi vanno fatte diverse valutazioni. Non si può paragonare ad esempio un comune in zona turistica vicino al mare con un piccolo comune dell' interno senza alcuno sbocco turistico. I valori di mercato saranno sicuramente più alti dove c' è l' affluenza turistica. In queste ore si vocifera inoltre che cambieranno i parametri per le valutazioni. Verranno abbandonati gli attuali vani catastali che attualmente esprimono la consistenza di un fabbricato per passare ai metri quadrati effettivi. Vedremmo col tempo come il governo Monti vorrà procedere."
estratto dal seguente link http://www.visurnet.com/rivalutazione_rendita_catastale.htm
Caro amico Nicola, ogni tanto butto l'occhio sul Sole e qualche buona notizia me la cucco, tipo questa dell'IMU..e' una goduria immensa aver una seconda abitazione a Casalbordino Lido pero' non la cambierai con posti qui al nord, qui nelle nostre spiagge non puoi fare delle partite di pallone sulla spiaggia, non puoi fumare e buttare la cicca per terra, non puoi fare campi di pallavolo in mezzo ai bagnanti, non puoi sputare gomma americana per terra, non puoi vendere pesce fresco sulle spiagge.. quello che spendero' in piu' per l'IMU mi compensera' sapendo che non prendero' multe esagerate per le infrazioni suddette e percio' viva Casalbordino e spero di venire li presto per poter ammortizzare la spesa della Tarsu anche se il costo dell'elettricita' e' il doppio rispetto a quanto pago nella mia prima residenza. Un abbraccio e scusa il colpo di tosse, ma la polvere che mi hanno fatto mangiare in spiaggia l'anno scorso ha lasciato qualche strascico.. ehmm carino il pinpong sui camperisti e fuori luogo le risposte dei camperisti che dicono di lasciare soldini ai negozi del posto (io li vedevo negli ipermercati di Vasto e Lanciano, saranno paesi vicini ma non certo Casalesi)..i camperisti hanno l'occhio aperto e sanno come vivere..contenti loro... un abbraccio carlo
EliminaEhi Nick giusto volevo solo puntualizzare un calcolo e cioe' il 60 % di rivalutazione e' sulla rendita gia' rivalutata del 5% ..dico bene?
EliminaCarlo; il 60% è relativo al valore catastale e quindi lo recepisce anche la rendita catastale dell'immobile;
Eliminail 5% poi è il coefficiente di maggiorazione nel calcolo dell'IMU che viene moltiplicato per il moltiplicatore di categoria (es.160 per categorie A,C2, C6, C7) .
Per intenderci; essendo la tua seconda casa sita in Casalbordino: IMU= rendita catastale (già recepisce quel 60% di maggiorazione)x 1,05 (è quel 5%) x 160 (dovresti essere in una delle sovracitate categorie) x 0,94% (coefficiente applicato dal Comune di Casalbordino).
Spero di esserti stato utile.
Ti ringrazio Alessandro, sei stato iperchiaro, ovviamente secondo quando stabilito dai soloni tecocratici io applichero' 1,05+1,60 vado sul 7,8 e metto la meta' come acconto..ovviamente il comune di Casalbordino risultera' sempre nei non pervenuti sulle varie interrogazioni e ovviamente non mi aspetto un invio di posta come per le altre citta'.. ma grazie alle persone come te io paghero' il fio.. Ti auguro una serenissima Buona Pasqua carlo
EliminaEhi Alessandro ma il buon Nicola ha il tempo ogni tanto di leggere il sito?
EliminaNick, detto "Piede Caldo"........per ovvi motivi di scalmanatezza, legge e partecipa al blog a folate, legge tutto, scrive una 10na di post e scompare per un pò!...........in ogni caso egli è linfa vitale per il nostro movimento!
EliminaSe non risponde a breve te lo saluto io.....
Buona Pasqua anche a te e famiglia.
Ciao
Bueno..Alessandro, diciamo che sei il mio collegamento con la mia seconda patria centritalica, solitamente trascorro 3 mesi d'estate al lido e quest'anno mi auguro solo che il buon Sindaco dia una regolata alle spiagge, nel senso che metta delle regole o quantomento faccia applicare le ex regole di Capitaneria considerato che lascia fare tutto alle concessioni. Un es. il gioco di pallavolo fatto in mezzo a persone con reti inadeguate e atte solo a beccarsi delle fiondate che non auguro a nessuno e del resto e' considerata area attrezzata ed e' giusto che ci si diverta, ho masticato tanta di quella polvere e pur dimagrendo aumentavo di peso data la zavorra ingurgitata. Pensare che lo spazio per poter allestire un campetto esiste sul fondo ma si preferisce farlo in mezzo a chi utilizza la spiaggia libera..Goduria selvaggia.. salutone a Te e a piede caldo carlo
Elimina... A proposito di TURISMO penso che il solo fatto di avere il mare vicino ci potrebbe dare solo gli ONERI di Paesino turistico ... gli ONORI si potrebbero ottenere solo se saremmo capaci di investire e dare servizi nel TURISMO, dal Bilancio si evince una spesa di ben 5,000.00 € leggansi: CINQUEMILA EURO.
RispondiEliminaforza nick..che come turista anche per il 2012 avrai la Clelia, considerato il fatto che e' andata a monte la vendita del suo alloggio causa clima insano per chi la stava comprando e la polvere sabbiosa sarebbe stata deleteria per lui..ha preferito perdere 5.000 eurini piuttosto che respirare silicio..ciao e Buona Pasqua a Te e famiglia..siete sempre i meglio carlo& lella
EliminaQuesto commento è stato eliminato dall'autore.
RispondiEliminaQuello che avevo scritto non è altro quello che segue, nulla di diverso, Vi pregherei di non fantasticare.
Elimina... ORA pregherei chi ha sentito in questi ultimi tempi la mia mancanza sul Blog e di continuare a sbavare per il suo mitico Sindaco.
RispondiEliminaSono daccordo con il grande Nicola Spagnoli detto Nick perchè anche se spesso fa retorica riesce ad essere propedeutico allo slancio che Casalbordino merita. Nicola, per farVi vincere sarò il vostro Cavallo di Troia..........con Casalbordino "nel c..o"!
RispondiElimina.....io invece sfrutto questo spazio pubblico a ns. disposizione per fare gli auguri al nostro caro amico Giancarlo che di ieri avrebbe compiuto 40anni! spero tu stia bene lassù, mitico Gianko!
RispondiEliminaDomattina in piazza Umberto 1° a Casalbordino.....volantinaggio sull'IMU e chiusura della Raccolta Firme!
RispondiEliminaAppuntamento dalle ore 9.00.
Vi aspettiamo.
GRANDE GIANCARLO.......il tuo ricordo è ancora presente nei nostri cuori!!!
RispondiEliminadue negazioni algebricamente fanno approvazione, quindi cancellerete tutti i commenti? Dato che nessuno sara' mai cancellato, sara' che sono nordista e pecco nelle letture.
RispondiEliminavediamo se Alessandro butta l'occhio qui.. non e' che per caso conosci l'entita' definitiva dell'IMU che inizialmente era prevista del 9,4 per mille con delibera n.10 del 9 marzo u.s. e che percentuale va allo stato e quanta al comune? Ho tentato inutilmente di avere notizie telefoniche col comune. Grazie per la risposta e semmai usami sta cortesia, mandami una mail c_bonzi@yahoo.com un sentito grazie carlo bonzi
RispondiEliminaCarlo l'aliquota per seconda casa non mi risulta immutata 9,4 per mille.
RispondiEliminaSempre 3,8 per mille allo Stato.
Cmq vado a memoria..........appena ho info te le giro.
Venerdì sono in comune.